8-908-076-88-17
  • Одноклассники Social Иконка
  • Vkontakte Social Иконка
присоединяйтесь к нам в соцсетях
Пн.-Пт. с 9:00 - 15:00

© Володина Наталия 2018 г.

  • mischa-23

Будут ли штрафовать садоводов за неоформленную собственность: участки, дома? Кому «прилетит» штраф?

Пост обновлен 10 авг. 2019 г.



Говорят, что над дачами летают беспилотники и всё фотографируют — дома, бани, заборы. У меня, например, границы участка расположены совсем не так, как указано в кадастровой карте. Что мне делать?

Действительно, с апреля 2019 г. при центральном аппарате Росреестра заработал центр использования беспилотных летательных аппаратов (БЛА). Дроны летают над участками и делают снимки. Затем полученную ими информацию сравнивают со сведениями, которые находятся в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), и выявляют нарушения земельного законодательства.

Может ли Росреестр зарегистрировать ошибочно измеренные границы участка?

«Данные о результатах административных обследований, в том числе проведённых с использованием беспилотных летательных аппаратов, собственники смогут узнать на официальном сайте Росреестра, — сообщили „АиФ“ в ведомстве. — Это поможет допустившим нарушения оперативно их устранить и избежать штрафов. При этом санкции к собственникам — нарушителям земельного законодательства не применяются автоматически после обследования БЛА. В случае выявления признаков нарушений Росреестр имеет право провести внеплановую проверку, по итогам которой инспектор по использованию и охране земель выносит соответствующие постановления и предписания».

В общем, каждому собственнику участка стоит узнать на сайте Росреестра, что наснимал у него беспилотник. Если дрон принял сарай за жилой дом, наземная проверка должна доказать это, и тогда санкции не последуют. А вот если беспилотник обнаружил забор, стоящий не на своём месте, ошибки придётся устранять. То есть вызывать кадастрового инженера и платить ему деньги, чтобы потом внести точные данные о границах и зарегистрировать их в Росреестре.

Что будет, если этого не сделать? В Кодексе об административных нарушениях установлены немалые штрафы за нарушение земельного законодательства. Например, за самовольное занятие гражданином земельного участка или части его — штраф в размере 1–1,5% от кадастровой стоимости участка, но не меньше 5 тыс. руб. Если кадастровая стоимость не определена — 5–10 тыс. руб. Юридические лица заплатят ещё больше — 2–3% от стоимости участка, но не меньше 100 тыс. руб. А если кадастровая стоимость не определена — 100–200 тыс. руб.

Как сообщают в Росреестре, сейчас проверочные мероприятия проводятся в Московской области. Затем практику применения беспилотников хотят распространить по всей стране.